إدارة الأملاك والأصول
لأن إدارة الأصول ليست مجرد متابعة عقود أو تحصيل إيجارات، بل منظومة قانونية تحمي الملكية وتُحقّق العائد، تقدّم «ميثاق العربية» خدمة إدارة الأملاك والأصول بتركيز على الامتثال للنظام السعودي، وصياغة وتوثيق العقود، والتحصيل المنظّم، والتعامل السريع مع النزاعات لضمان مصالح المالك ضمن أطر قانونية واضحة.
تفاصيل الخدمة
تُقدّم «ميثاق العربية» خدمة إدارة الأملاك والأصول العقارية كمنظومة متكاملة تجمع بين الإشراف الإداري والتحليل النظامي، بما يضمن سلامة العقود وحماية حقوق الملاك والمستأجرين على حدّ سواء. نبدأ بـإعداد ومراجعة عقود الإيجار أو البيع أو الإدارة وفقًا لما يلزم من أحكامٍ نظامية، مع توثيقها رسميًا عبر منصة «إيجار» أو كتابات العدل لضمان حجّيتها وسهولة تنفيذها.
نتابع بعد ذلك الالتزامات القانونية والمالية المترتّبة على الأطراف، بما يشمل تحصيل الإيجارات، وتتبع الدفعات، وتوجيه إنذارات نظامية للمتأخرين قبل اللجوء إلى لجنة المنازعات الإيجارية عند الحاجة. ونُصدر تقارير قانونية دورية تُقيّم الوضع النظامي للعقارات وتوصي بإجراءات وقائية لحماية الأصول من النزاعات أو التعدّيات.
وفي حال نشوء نزاع، نتولّى تمثيل المالك أمام الجهات القضائية المختصّة مع الالتزام الكامل بمتطلبات التوثيق والتنفيذ، وبمنهجٍ مهني يوازن بين تحقيق العدالة وحماية المصالح. بهذه المنهجيّة، أصبحت «ميثاق العربية» شريكًا موثوقًا للملاك والمستثمرين في المملكة لإدارة أصولهم بأعلى درجات الأمان القانوني والاحترافية.
خطوات تقديم الخدمة
- حصر الأصول وجمع البيانات
تجميع العقود الحالية والوثائق والمطالبات وتحديد أولويات الإدارة. - مراجعة العقود وتوثيقها
صياغة/مراجعة عقود الإيجار والبيع والإدارة وتوثيقها عبر «إيجار» أو كتابات العدل. - التحصيل والمتابعة المالية
جدولة المدفوعات، متابعة السداد، وإرسال الإنذارات النظامية عند التأخّر. - المراقبة والتقارير
تقارير قانونية دورية تتضمن مؤشرات الالتزام والتوصيات الوقائية. - التسوية والنزاعات
محاولة تسوية ودّية مُحكمة الصياغة، ثم تمثيل أمام الجهة المختصّة عند اللزوم.
لماذا تختار هذه الخدمة لدينا؟
- إطار قانوني مُحكم يحمي الملكية ويقلّل المخاطر.
- توثيق رسمي للعقود عبر «إيجار» أو كتابات العدل لضمان الحجية والتنفيذ.
- تحصيل منظّم وشفاف مع إنذارات نظامية قبل أي تصعيد.
- تقارير دورية واضحة بحالة الالتزامات والتوصيات الوقائية.
- تمثيل قضائي/إداري عند النزاع لحماية مصالح المالك.
- سرية تامة والتزام بأخلاقيات المهنة وأعلى معايير الجودة.
الأسئلة الشائعة
نوصي بتوثيق عقود الإيجار عبر «إيجار» لضمان الحجّية وسهولة التنفيذ، مع مراجعة البنود لتلافي الثغرات.
نُرسل إنذارًا نظاميًا بمهلة محددة، ثم نسلك مسار التسوية الودية؛ وإن تعذّر، نلجأ للإجراءات القانونية أمام الجهة المختصة.
نعم، نتولّى إعداد/مراجعة وتوثيق عقود البيع والإدارة، ومتابعة التزامات الأطراف وتنفيذها.
نبدأ بتسوية ودّية موثّقة تحفظ الحقوق، وإن لزم الأمر نمثّل المالك أمام لجنة المنازعات الإيجارية أو الجهات القضائية المختصّة.
هل ترغب في إدارة قانونية محترفة لأملاكك تضمن الامتثال والتحصيل وحماية الحقوق؟ فريق «ميثاق العربية» جاهز لخدمتك.